Marché secondaire de Parvis
Modalités et conditions
Le marché secondaire de Parvis (»Marché secondaire») met en correspondance des acheteurs et des vendeurs de placements privés, y compris des investissements immobiliers. Notre marché secondaire offre des occasions intéressantes aux investisseurs, tandis que les vendeurs ont un accès sans précédent à des liquidités potentielles. Notre marché secondaire fonctionne comme un tableau d'affichage qui offre à nos utilisateurs la flexibilité d'acheter et de vendre des unités dans des biens immobiliers privés de haute qualité, de capital-investissement ou de biens immobiliers privés au moment qui convient à votre propre horizon d'investissement.
Les présentes conditions générales du marché secondaire constituent une entente juridique entre vous, en tant qu'utilisateur de Parvis Secondary Market, et Parvis Invest Inc., (»Parvis») à titre de propriétaire du marché secondaire. Tout au long des présentes Conditions générales, nous vous désignerons comme « vous », et Parvis par « nous », « nous » ou « Parvis ». Vous devriez lire attentivement ces conditions avant de les accepter. Veuillez communiquer avec info@parvisinvest.com si vous avez des questions au sujet de ces modalités et conditions.
1. Application
2. Relation avec d'autres ententes
3. Utilisation du marché secondaire
4. Restrictions de la plateforme
5. Vente d'actions
6. Achat d'actions
7. Nos honoraires
8. Nos frais du marché secondaire
9. Données personnelles
10. Impôt
11. Responsabilité
12. Divisibilité
13. Aucune renonciation
14. Communication
15. Révisions
16. Compétence
17. Conformité aux lois
18. Divulgations importantes
1. Application
Les présentes conditions générales définissent les conditions générales régissant votre utilisation du Marché secondaire. Elles s'appliquent à vous dès que vous utilisez le Marché secondaire pour la première fois, et vous êtes réputé avoir accepté d'être lié par elles lors de votre première utilisation du Marché secondaire ou en cliquant sur le fait que vous acceptez les Conditions générales qui ont le même effet juridique que la signature d'une version papier. Si vous ne souhaitez pas être lié par les présentes conditions générales, veuillez ne pas utiliser le Marché secondaire.
2. Relation avec d'autres ententes
En plus des présentes conditions générales, vous et nous pouvons conclure plusieurs autres ententes. Par exemple, en utilisant la Plateforme Parvis ou le Marché secondaire, vous êtes réputé avoir accepté notre Modalités de service. Notre Politique de confidentialité donne également des détails sur la façon dont vos données personnelles seront utilisées. Ces ententes et d'autres ententes que vous pourriez conclure, et les avis qui vous sont fournis, dans le cadre de votre utilisation de notre Plateforme sont censés être compatibles les uns avec les autres et doivent être lus et interprétés ensemble.
3. Utilisation du marché secondaire
Pour participer au Marché secondaire, vous devez être authentifié — soit en vous connectant à la Plateforme Parvis si vous avez déjà un compte utilisateur, soit en créant un compte utilisateur. Vous pouvez acheter des actions ou vendre des actions sur le marché secondaire à tout moment ou, à notre discrétion, pendant toute période de liquidité établie pour des placements particuliers, sur la Plateforme. Veuillez noter que vous êtes seul responsable de la décision de vendre ou d'acheter des actions sur le marché secondaire. Parvis aura une discrétion absolue quant à savoir qui est autorisé à utiliser le Marché secondaire et se réserve le droit d'annuler des transactions en tout temps.
a) Achèvement de la transaction Une commande devient une transaction complétée lorsqu'elle est jumelée (en totalité ou en partie) à une commande correspondante, que le paiement est réglé et que les intérêts de propriété pertinents ont été transférés. En soumettant un bon de commande ou un bon de vente, vous acceptez d'être lié par les présentes conditions générales. Nous pouvons modifier les conditions du marché secondaire en tout temps, à notre discrétion.
b) Entente de transfert de propriétaire Un bon de commande ou un ordre de vente ne crée pas de droit ou d'obligation juridiquement contraignant. Chaque transaction nécessitera la signature d'un accord de transfert de propriétaire, après quoi le prix d'achat de l'action payé par l'acheteur sera transféré au vendeur (déduction faite des honoraires) et nous enregistrerons la nouvelle propriété des actions sur le marché primaire de Parvis.
c) Aucun service de courtier sur le marché exonéré Notre marché secondaire fonctionne comme un tableau d'affichage qui offre à nos utilisateurs la flexibilité d'acheter et de vendre des unités dans des biens immobiliers privés de haute qualité, de capital-investissement ou de biens immobiliers privés. En utilisant notre Marché secondaire, vous comprenez que Parvis fournit un service logiciel de marché et non un service de courtier sur le marché exonéré comme elle le fait lors de l'achat initial de titres. Vous convenez qu'en utilisant notre Marché secondaire, Parvis est simplement un facilitateur d'une cession privée à un tiers.
4. Restrictions de la plateforme
a) Insider : Si vous êtes une personne ayant des liens étroits avec un émetteur dont les actions sont admissibles à être négociées sur le marché secondaire, y compris, mais sans s'y limiter, si vous avez des liens avec des représentants de l'émetteur, de leur famille et de leurs amis, vous ne devriez pas vendre d'actions de cette entreprise. Vous avez convenu de ne pas utiliser le marché secondaire pour vendre des actions sur la base de renseignements non publics importants et négatifs. Toute dérogation à cette restriction nécessite l'approbation préalable de Parvis.
b) Cycle de négociation : Vous ne devez utiliser Parvis Secondary Market que tel qu'autorisé, c'est-à-dire en utilisant la Plateforme conformément à son Modalités et conditions et ces Modalités et conditions du marché secondaire. Toute utilisation non autorisée de notre Marché secondaire peut vous faire perdre l'accès au Marché secondaire, votre capacité à investir sur la plateforme Parvis ou toute autre mesure restrictive de la part de Parvis. Vous ne serez pas autorisé à demander la vente d'actions sur le marché secondaire si vous avez déjà acheté les actions d'un autre vendeur au cours du même cycle de négociation, soit la période au cours de laquelle les actions ou les unités sont mises à disposition pour la négociation secondaire (»Cycle de négociation»). Nous vous suggérons de lire le Foire aux questions sur le marché secondaire.
5. Vente d'actions
Vous pouvez demander à vendre des participations, généralement sous forme d'actions ou d'unités (»Partager» ou Actions») de votre Compte à n'importe quel moment. Aucune demande de vente ne sera acceptée par courriel ou autrement. Votre compte indiquera lesquelles de vos actions sont admissibles au marché secondaire et, au moment de faire la demande, vous devrez accepter les conditions énoncées dans l'entente de transfert de propriété fournie, ainsi que ces Modalités et conditions du marché secondaire. Vous pouvez demander à vendre des actions au prix que vous choisissez, tel que permis par Parvis en vertu de l'article 7 ci-dessous, mais votre demande de vente n'est pas garantie que les actions seront mises à disposition sur le marché secondaire et sera assujettie à des vérifications d'admissibilité qui seront effectuées avant l'approbation de la transaction.
L'admissibilité sera déterminée à la discrétion absolue de Parvis et, si l'admissibilité des actions change au cours du cycle de négociation, Parvis se réserve le droit d'annuler la demande de transaction en tout temps. Même si les actions sont admissibles à être négociées sur le marché secondaire, votre capacité de vendre des actions dépendra de la demande de l'acheteur. Il peut être difficile de trouver un acheteur et vous ne devriez pas présumer que vous serez en mesure de vendre vos actions sur le marché secondaire. Le statut de vos demandes de vente d'actions peut être suivi par le biais de votre compte.
Si un acheteur demande à acheter vos actions sur le marché secondaire, vous devrez signer la version finale de l'entente de transfert de propriété directement avec l'acheteur. Si vous annulez une vente d'actions après qu'un acheteur ait demandé d'acheter vos actions, mais avant que vous ayez signé la version finale de la convention de transfert de propriété, vous ne serez pas autorisé à présenter des demandes supplémentaires de vente d'actions dans le même investissement ou émission. Vous n'êtes pas autorisé à annuler une vente d'actions après avoir signé l'entente de transfert de propriété. Après avoir été avisés que la convention de transfert de propriété a été conclue, nous enregistrerons la propriété des actions au nom de l'acheteur, et le produit de la vente sera déposé dans votre compte de placement, moins les frais de transaction du vendeur conformément à l'article 7 des présentes. À ce moment-là, tous les droits sur les rendements futurs des unités vendues ou des actions seront transférés à l'acheteur.
6. Achat d'actions
Vous pouvez demander à acheter des actions de placement accessibles sur le Marché secondaire. Pour faire une demande d'achat d'actions, vous devez (i) sélectionner les actions que vous souhaitez acheter, (ii) accepter les modalités de l'entente de transfert de propriété avec le vendeur ainsi que les présentes conditions générales, et (iii) vous engager à payer les actions et les frais de Parvis applicables. Les demandes seront soumises selon le principe du « premier arrivé, premier servi », ce qui signifie que si vous étiez le premier à faire une demande, vous aurez la priorité d'acheter les actions du vendeur. Si le vendeur accepte votre demande d'achat d'actions, il devra également accepter la convention de transfert de propriété.
Si nous sommes avisés avant ou pendant le cycle de négociation que l'entente de transfert de propriété a été conclue entre vous et le vendeur et que les actions sont toujours admissibles à être négociées sur le marché secondaire, la transaction sera effectuée au cours du même cycle de négociation. Le prix d'achat des actions sera transféré au vendeur (moins les frais de Parvis dus par le vendeur), et nous enregistrerons la propriété des actions en votre nom. Veuillez noter qu'aucune transaction ne sera effectuée en dehors du cycle de négociation. Si le contrat de transfert de propriété n'est pas convenu entre vous et le vendeur, les actions peuvent être mises à la disposition d'un autre acheteur qui a manifesté un intérêt.
Avis de non-responsabilité important :
a) Diligence raisonnable Parvis n'effectue pas de diligence raisonnable à l'égard des transactions sur le marché secondaire. Parvis mettra à disposition les documents de placement initiaux (tels qu'une convention de société en commandite, une note d'offre et des documents connexes) sur lesquels le vendeur s'est fondé au moment de l'achat initial, ainsi que toute mise à jour de l'investissement pour s'assurer que l'acheteur peut effectuer sa propre diligence raisonnable. Vous aurez accès à une structure de placement particulière qui comprend des sections « mises à jour » et « discussions » de la Plateforme où vous examinerez les informations provenant des émetteurs ou d'autres investisseurs. Les renseignements fournis par Parvis aux acheteurs sur le marché secondaire se trouvent sur la page Web du Marché secondaire, et les acheteurs devraient obtenir suffisamment d'autres renseignements avant de prendre la décision d'acheter des actions. Parvis décline toute responsabilité pour tout autre renseignement que vous obtenez pour prendre votre décision d'acheter des actions sur le marché secondaire, sur le site Web de l'émetteur ou du développeur concerné, dans des profils de médias sociaux, des articles de presse, des fournisseurs tiers ou ailleurs. Cela comprend les renseignements mis à la disposition d'autres utilisateurs par l'entremise de la Plateforme. Parvis n'accepte aucune responsabilité pour les réclamations, pertes ou dommages que vous subissez du fait de ne pas avoir fait preuve de diligence raisonnable.
b) Aucun négociant sur le marché exonéré : Marchands exemptés (»EMD») sont des courtiers en valeurs mobilières inscrits dans le domaine de la distribution de titres exemptés de prospectus à des investisseurs qualifiés. Il est possible que Parvis Investment Services Inc., une société affiliée de Parvis qui est titulaire d'une licence d'EMD au Canada, ait agi à titre d'EMD pour le vendeur dans le cadre d'une transaction initiale sur notre marché principal. Le Parvis Secondary Market met en correspondance des acheteurs et des vendeurs de placements privés, y compris des investissements immobiliers. Parvis n'agit pas comme EMD sur son marché secondaire. C'est à vous de déterminer si l'achat envisagé vous convient, puisque Parvis ne fait pas de recommandations d'investissement sur le marché secondaire.
7. Évaluation
Parvis ne fixe pas le prix des transactions sur son marché secondaire. Le prix par action sur le marché secondaire est fixé par ceux qui passent des ordres de vente. Lorsqu'un vendeur détermine le prix de vente, il peut être informé, entre autres choses, par des évaluations indépendantes de l'actif par des tiers, des transactions immobilières récentes sur le marché local, des changements dans les activités de location de l'actif et de l'offre et de la demande actuelles d'investissement.
Les vendeurs doivent fixer un prix par action ou par unité pour lequel ils sont prêts à céder leurs actions, c'est-à-dire dans la fourchette de prix de vente (»Limite d'évaluation»). Le prix de vente est fixé par le vendeur à sa discrétion dans cette fourchette. Parvis peut modifier la fourchette spécifiée d'un prix de vente acceptable à tout moment et à sa discrétion. Toutefois, les vendeurs ont la possibilité de vendre leurs actions à un rabais ou à une prime déterminée (+/- 20 %) par rapport au prix de transaction initial de leur investissement respectif.
Exemple : Si le prix initial de l'action ou de l'unité était de 100$ au moment de l'achat initial et que la limite d'évaluation est fixée à 20 %, vous pouvez alors soumettre des ordres d'achat ou de vente pour les actions ou les unités dans une fourchette de 80$ à 120$.
Vous ne pouvez pas vendre des actions fractionnées. De plus, seule la liquidation complète de votre position est autorisée dès le départ, c'est-à-dire aucune vente partielle. Tous les investisseurs qualifiés de Parvis peuvent acheter des actions sur le marché secondaire, sous réserve de toute restriction énoncée dans les présentes conditions générales du marché secondaire.
8. Nos frais du marché secondaire
Nous ne facturons actuellement aucun frais pour les bons de commande sur le marché secondaire. Nous facturons uniquement des frais pour les transactions réussies. Nous facturerons uniquement des frais pour les parts ou actions que vous vendez. Nous facturons actuellement des frais de 2 % de la valeur totale de tout ordre de vente exécuté sur le marché secondaire. Nous déduirons ces frais des fonds utilisés pour régler la transaction, avant de déposer les fonds de règlement dans votre compte.
Exemple : Si vous vendez 1 500 actions au prix de 100$ pour une transaction totale de 150 000$, les frais Parvis seront de 3 000$ et 147 000$ seront déposés dans votre compte.
9. Données personnelles
Ce paragraphe complète les termes de notre Politique de confidentialité. Pour que vous puissiez négocier des actions sur le marché secondaire de Parvis, il se peut que nous soyons tenus de partager certaines de vos données personnelles (nom, adresse, adresse e-mail et numéro de compte) avec l'autre partie à la transaction.
10. Impôt
Les transactions sur le marché secondaire peuvent entraîner un changement de votre situation fiscale, ce qui peut inclure, mais sans s'y limiter, l'impôt sur les gains en capital. Le traitement fiscal dépend des circonstances individuelles et peut changer à l'avenir. Si vous achetez des actions sur le marché secondaire, il se peut que vous ne puissiez pas demander certains allégements fiscaux à l'égard de ces actions ou unités et nous n'assumerons aucune responsabilité à l'égard de toute incidence fiscale découlant d'une transaction.
Le traitement fiscal de votre placement peut avoir une incidence sur le taux de rendement du placement (« IRR »). Le montant du REI non rajusté en fonction de l'impôt ne tient pas compte des allégements fiscaux ou des passifs qui peuvent être associés à un placement. Parvis ne fournit aucun conseil fiscal de quelque nature que ce soit. Si vous avez des questions sur des questions fiscales liées à vos interactions avec Parvis, vous devriez consulter un conseiller professionnel.
11. Responsabilité
Rien dans les présentes Conditions générales ne limite notre responsabilité en cas de blessures corporelles ou de décès, de fraude ou de toute autre responsabilité dont l'exclusion ou la limitation n'est pas autorisée par la loi ou la réglementation applicable. Nous ne serons pas responsables envers vous pour toute perte, dommage, coût ou dépense indirects, consécutifs, spéciaux ou punitifs, pertes ou dommages imprévisibles, perte de profit, perte d'entreprise ou perte de réputation. Dans la mesure permise par la loi, notre responsabilité totale de quelque nature que ce soit découlant ou liée aux présentes Conditions générales, qu'une action ou une réclamation soit fondée sur un contrat, une responsabilité délictuelle ou autre, ne dépassera en aucun cas le montant total des frais que vous nous payez à l'égard de la transaction pertinente conformément aux présentes Conditions générales.
12. Divisibilité
Dans le cas où l'une de ces dispositions serait jugée illégale, invalide ou autrement inapplicable, cette disposition sera réputée séparée des présentes Conditions générales du marché secondaire et n'affectera pas la validité et l'applicabilité des autres Conditions générales du marché secondaire.
13. Aucune renonciation
Dans le cas où vous ou nous omettions d'exercer tout droit ou recours contenu dans les présentes conditions générales du marché secondaire, cela ne signifie pas que vous ou nous (le cas échéant) avons renoncé à ce droit ou à ce recours et ne sera donc pas interprété comme une renonciation.
14. Communications
Si vous souhaitez communiquer avec nous au sujet de tout ce qui concerne les présentes conditions générales du marché secondaire, vous pouvez le faire en envoyant un courriel à transactions@parvisinvest.com.
15. Révisions
De temps à autre, nous pouvons mettre à jour les présentes conditions générales du marché secondaire pour tenir compte des changements apportés à la loi ou pour toute autre raison. Si nous mettons à jour ces conditions générales du marché secondaire, nous afficherons une nouvelle version sur la Plateforme, et dès que vous utiliserez le Marché secondaire après leur publication, vous serez réputé avoir accepté la version mise à jour, mais vous serez toujours lié par les conditions de toute version antérieure avec laquelle vous avez accepté ou été réputé avoir accepté. En cas de conflit entre deux versions des Conditions générales du marché secondaire auxquelles vous avez accepté ou été réputé être d'accord, la version la plus récente aura préséance, sauf indication contraire expresse.
16. Compétence
Les présentes conditions générales, ainsi que la relation entre vous et Parvis créée par elle, seront régies et interprétées conformément aux lois applicables dans la province de la Colombie-Britannique et aux lois du Canada qui s'y appliquent. Vous acceptez de vous soumettre à la compétence exclusive des tribunaux de Vancouver (Colombie-Britannique).
17. Conformité aux lois
Comme condition de votre accès ou de votre utilisation continue du Marché secondaire ou de la Plateforme, nous exigerons que vous ou toute personne liée à vous (tel lien déterminé par nous à notre discrétion) réponde, fournisse ou confirme autrement la véracité et l'exactitude de tout renseignement ou document que nous pourrions demander, à notre discrétion, aux fins de notre conformité à toute loi, y compris, mais sans s'y limiter, la Loi sur le recyclage des produits de la criminalité et le financement des activités terroristes. Nous pouvons, à notre discrétion, refuser immédiatement et indéfiniment votre accès au Marché secondaire ou à la Plateforme, sans préavis, si nous avons des raisons de croire que toute communication, information ou document que vous ou toute personne liée à vous avez fourni ou obtenu la fourniture, n'est pas matériellement véridique ou exacte ou n'est plus matériellement vraie ou exacte.
18. Divulgations importantes
La partie Marché secondaire de la plateforme Parvis est gérée par Parvis Investment Services Inc., une société affiliée de Parvis Invest Inc., qui est autorisée et réglementée en tant qu'EMD dans toutes les provinces canadiennes. Il ne vise pas à promouvoir une occasion d'investissement individuelle et ne constitue pas une offre au public. Toute décision d'investissement doit être prise sur la base de l'examen complet des documents. De plus, rien sur cette Plateforme ne sera considéré comme une offre de vente, ou une sollicitation d'une offre d'achat, d'un titre quelconque à une personne dans une juridiction à laquelle une telle offre, sollicitation ou vente est illégale.
Valeurs mobilières privées: Investir comporte des risques, notamment la perte de capital, l'illiquidité, l'absence de dividendes et la dilution, et ne devrait être effectué que dans le cadre d'un portefeuille diversifié. Les titres privés sont des placements à risque élevé et illiquides. Aucune commission des valeurs mobilières ou organisme de réglementation n'a recommandé ou approuvé un investissement ou l'exactitude ou l'exhaustivité des renseignements ou documents fournis par nous ou par notre intermédiaire. Veuillez consulter la possibilité de placement et la note de service pour obtenir des renseignements supplémentaires, des divulgations et une explication plus détaillée des dépenses et des risques. Les intérêts sont offerts uniquement aux personnes qui sont des investisseurs qualifiés en vertu de la Loi sur les valeurs mobilières. Tout placement de titres est privé et vous pourriez être tenu de vérifier votre statut pour participer. Le Parvis Secondary Market met en correspondance des acheteurs et des vendeurs de placements privés, y compris des investissements immobiliers. Parvis n'agit pas comme un EMD sur son marché secondaire. C'est à vous de déterminer si l'achat envisagé vous convient, puisque Parvis ne fait pas de recommandations d'investissement sur le marché secondaire.
Pas de conseils: Parvis ne vous recommande pas d'investissement. Aucune communication de Parvis, par l'entremise de cette Plateforme ou de tout autre moyen, ne doit être interprétée comme une recommandation d'investissement. La présente communication ne doit pas être interprétée comme un conseil d'investissement, fiscal ou juridique relativement à l'objet pertinent ; les investisseurs doivent demander leurs propres conseils juridiques ou autres conseils professionnels avant d'effectuer un investissement afin de déterminer si un investissement leur convient.
Rendement non garanti: Le rendement passé ne garantit pas les résultats futurs. Les rendements historiques, les rendements attendus ou les projections de probabilité ne sont pas garantis et peuvent ne pas refléter le rendement futur réel.
Risque de perte: Tous les placements comportent un degré de risque élevé et peuvent entraîner une perte partielle ou totale de votre placement.
Liquidité non garantie: Les placements offerts par Parvis sont illiquides et il n'y a aucune garantie que vous serez en mesure de quitter vos investissements sur le marché secondaire ou à quel prix une sortie (le cas échéant) sera réalisée.
Pas un échange public: Parvis Secondary Market n'est PAS une bourse de valeurs ou une bourse publique de valeurs mobilières, il n'y a aucune garantie de liquidité et aucune garantie que le Parvis Secondary Market continuera de fonctionner ou restera disponible pour les investisseurs. Les actions vendues et achetées sur le marché secondaire de Parvis ne sont pas considérées comme des valeurs mobilières considérées comme étant négociées sur un « marché public » aux fins de la Loi de l'impôt sur le revenu (Canada). Veuillez consulter votre conseiller fiscal.
Normes de conduite
Chez Parvis, nous avons adopté des politiques et des procédures définissant les normes professionnelles et éthiques auxquelles nos employés ou représentants (les « représentants ») doivent se conformer. Les représentants doivent toujours se comporter d'une manière qui sert au mieux les intérêts de nos clients et préserve la bonne réputation de Parvis. Les représentants doivent être honnêtes et francs lorsqu'ils conseillent les clients. Notre Manuel des politiques et procédures ainsi que la présente Politique sur les conflits d'intérêts (la « Politique ») et notre Document de divulgation des relations décrivent comment Parvis exige que ses représentants respectent et respectent les normes de conduite. Cette politique comprend l'engagement de Parvis, entre autres choses, à traiter équitablement avec les clients, à divulguer les conflits d'intérêts importants, à maintenir l'indépendance et l'objectivité et à faire passer les intérêts des clients avant les nôtres.
1. Généralités
L'obligation d'identifier les conflits d'intérêts et d'y répondre de manière appropriée est l'une des obligations les plus fondamentales d'un cabinet inscrit et d'un particulier inscrit en vertu de la législation canadienne sur les valeurs mobilières. Parvis est une société de placement immobilier et un courtier en valeurs mobilières inscrit à titre de courtier en marché exonéré (« EMD ») dans chacune des provinces canadiennes. Parvis a donc mis en place des mesures pour cerner les conflits qui peuvent survenir entre elle et ses clients dans le cadre de la prestation de ses services ou de l'exercice de ses activités.
La présente politique vise à s'assurer que Parvis et ses représentants négociants accorderont la priorité à l'intérêt des clients lorsqu'ils formulent des recommandations de placement. Il est fourni aux clients de Parvis pour assurer la transparence et la prévisibilité raisonnable en ce qui concerne les conflits d'intérêts importants potentiels qui pourraient avoir une incidence sur vos intérêts en tant que client de Parvis. Cette politique sera également fournie à tous les nouveaux clients lors de l'ouverture d'un compte sur la plateforme Parvis à www.parvisinvest.com.
2. Objectif
L'objectif de la présente politique et de ses procédures connexes est d'assurer le respect de la partie 13, section 2 de Instrument national 31-103 Exigences en matière d'enregistrement, exemptions et obligations continues des titulaires d'homologation, et l'article 6 du Manuel des politiques et procédures de Parvis. Elle repose sur le concept fondamental selon lequel Parvis et ses représentants négociants devraient accorder la priorité aux intérêts des clients lorsqu'ils formulent des recommandations d'investissement. Pour ce faire, Parvis a mis en œuvre la présente politique, les procédures et les contrôles connexes pour régler les conflits d'intérêts importants dans le meilleur intérêt de ses clients.
3. Conflit d'intérêts
Situation pouvant être considérée comme donnant lieu à un conflit d'intérêts et un « conflit d'intérêts » s'agit de toute circonstance dans laquelle :
- les intérêts des différentes parties, comme ceux d'un client et ceux de Parvis (ou de son représentant commercial), sont incohérents ou divergents ;
- Parvis (ou son représentant négociant) peut être incité à faire passer ses intérêts avant les intérêts du client ; ou iii) les avantages monétaires ou non monétaires dont dispose Parvis (ou son représentant commercial), ou les préjudices potentiels auxquels Parvis (ou son représentant négociant) peut être assujetti, peuvent compromettre la confiance qu'un client raisonnable a dans son EMD.
Étudiez les mesures raisonnables pour identifier chaque conflit d'intérêts important potentiel et réel et y répondre, déterminer le niveau de risque qu'un conflit d'intérêts soulève et réagir de manière appropriée aux conflits d'intérêts. On pourrait s'attendre à ce qu'un conflit d'intérêts survienne entre et entre :
- Parvis, y compris chaque personne agissant au nom de Parvis, et un investisseur ;
- Parvis, y compris chaque personne agissant au nom de Parvis et un émetteur ;
- les émetteurs et/ou les investisseurs dans les émetteurs ;
- au sein de Parvis et avec d'autres entités.
4. Procédures
Parvis doit traiter tous les conflits d'intérêts importants entre un client et lui-même, y compris les personnes agissant en son nom, dans le meilleur intérêt de leurs clients et doit éviter tout conflit d'intérêts important, si le conflit n'est pas ou ne peut pas être réglé autrement dans le meilleur intérêt de ces clients. Lorsqu'un conflit d'intérêts important est identifié, Parvis, y compris les personnes agissant en son nom, doit régler ces conflits au moyen de diverses politiques et procédures et suivre les principes suivants :
- Agissez dans le meilleur intérêt du client dans toute transaction financière.
- Identifier les conflits d'intérêts importants existants ou potentiels entre un client et Parvis ou son représentant commercial.
- Si un représentant des transactions constate un conflit d'intérêts important, il est tenu de le traiter dans l'intérêt supérieur du client et de le divulguer au client en temps opportun.
- Si les représentants négociants ne peuvent régler un conflit dans l'intérêt supérieur du client, ils sont tenus de l'éviter.
Parvis ou son représentant commercial ne doit pas se livrer à des activités de négociation ou de conseil relativement à un conflit d'intérêts important identifié, à moins que le conflit n'ait été réglé dans le meilleur intérêt du client et que Parvis n'ait donné son consentement pour poursuivre l'activité. Parvis suit généralement une procédure à trois volets pour traiter les conflits d'intérêts :
- Évitement: Parvis déterminera d'abord si elle doit éviter le conflit d'intérêts parce qu'il est suffisamment contraire à l'intérêt supérieur d'un client, s'il est interdit par la loi ou s'il ne peut y avoir aucune autre réponse raisonnable au conflit. La politique de Parvis consiste à éviter tout conflit d'intérêts important entre un client et l'inscrit si le conflit ne peut être réglé de manière suffisante dans le meilleur intérêt du client ou jusqu'à ce que Parvis ait complètement mis en œuvre des contrôles suffisants pour régler le conflit en faveur du client.
- Contrôle: Si Parvis n'évite pas le conflit d'intérêts, elle examinera les structures internes ou les politiques et procédures qu'elle devrait avoir pour régler raisonnablement le conflit. Par exemple, Parvis peut désigner un autre représentant pour fournir un service à un client particulier, créer un comité chargé d'examiner, d'élaborer ou d'approuver une réponse au conflit, de surveiller l'activité ou d'utiliser des murs d'information pour certaines communications. Parvis examinera si la divulgation efficace des conflits d'intérêts importants est fournie aux clients et déterminera quels contrôles supplémentaires, le cas échéant, sont nécessaires pour régler suffisamment le conflit.
- Divulgation: Si Parvis n'est pas en mesure d'éviter le conflit d'intérêts, elle doit déterminer si elle est tenue de divulguer le conflit. Parvis examinera le moment et la méthode appropriés pour divulguer le conflit. Parvis fournira ensuite une divulgation écrite préalable d'un conflit aux émetteurs touchés qui sont promus sur la plateforme Parvis et aux investisseurs de ces émetteurs lorsqu'il y a une probabilité raisonnable que l'investisseur considère le conflit comme important lorsqu'il conclut une transaction. La divulgation sera évidente, précise, claire et significative pour le client et expliquera la nature et l'étendue du conflit d'intérêts, les répercussions possibles et le risque que le conflit d'intérêts pourrait poser pour le client et comment le conflit d'intérêts a été ou sera traité. Parvis fournira aux clients touchés une divulgation écrite de tous les conflits d'intérêts importants avant ou au moment où une transaction est recommandée, s'il y a lieu, ou en temps opportun si le conflit est identifié à une date ultérieure, si une personne raisonnable s'attend à être informée de tels conflits.
Le chef de la conformité de Parvis consultera les règlements applicables et déterminera les mesures prises par Parvis en ce qui concerne les méthodes de contrôle des conflits d'intérêts, le moment de la divulgation et la détermination du moment où la divulgation est appropriée.
5. Pratiques en matière de rémunération
La rémunération des représentants de Parvis comprend des commissions basées sur le volume des ventes, les périodes de rétention des fonds et les réalisations. De plus, la rémunération des cadres supérieurs peut être liée aux ventes globales de l'entreprise ou à la génération de revenus, ou aux représentants qu'elle supervise. Les représentants de Parvis et le personnel de supervision peuvent être perçus comme étant motivés financièrement pour formuler des recommandations qui leur offrent une meilleure rémunération. Pour résoudre ce conflit en adoptant des politiques et des procédures sur les pratiques de rémunération, en offrant une formation à nos représentants sur leurs obligations d'agir équitablement, honnêtement et de bonne foi, et de résoudre tous les conflits d'intérêts importants dans votre meilleur intérêt. Nous effectuons également une évaluation de la pertinence pour chaque transaction que nous recommandons à nos clients.
6. Activités extérieures
Les représentants de Parvis peuvent parfois participer à des activités externes, comme siéger à un conseil d'administration, participer à des événements communautaires, poursuivre des intérêts personnels externes ou vendre des produits d'assurance dans d'autres institutions financières. L'activité externe peut donner l'impression que nos représentants favorisent leurs propres intérêts par rapport à ceux de nos clients. Nous résolvons ce conflit en adoptant des politiques et des procédures qui obligent nos représentants à nous aviser de toute activité extérieure proposée avant de s'engager dans l'activité. Les représentants ne peuvent pas se livrer à des activités externes à moins qu'elles n'aient été approuvées et déterminées qu'elles peuvent être résolues dans le meilleur intérêt de nos clients.
7. Commerce personnel et renseignements non publics
En tant que société affiliée d'une société ouverte, Parvis a des lignes directrices internes pour contrôler les transactions portant sur ses valeurs mobilières par ses administrateurs, dirigeants, employés et consultants afin de s'assurer qu'ils sont au courant de leurs obligations légales et des politiques de Parvis en matière de négociation d'initiés et qu'ils s'y conforment. Parvis peut être au courant de certaines informations confidentielles ou non publiques importantes que le droit des valeurs mobilières nous interdit d'utiliser au profit de Parvis ou de ses clients. Parvis a adopté à cette fin la Politique sur le commerce d'initiés, la période d'interdiction et la politique de divulgation.
De plus, nos représentants peuvent investir dans nos fonds, ce qui peut créer une apparence ou un conflit d'intérêts réel selon lequel le représentant pourrait bénéficier d'occasions au détriment de nos clients ou des fonds. Nous réglons ce conflit au moyen de politiques et de procédures, y compris notre Manuel des politiques et procédures, qui sont conçus pour s'assurer que nos représentants agissent conformément aux lois applicables et qu'ils ne se livrent pas à des opérations sur titres personnelles qui sont interdites, comme des opérations d'initiés. Parvis a également des barrières internes à l'information conçues pour s'assurer que les renseignements confidentiels ou non divulgués ne sont pas partagés à l'extérieur de certaines zones. Nos politiques exigent également que les représentants fassent passer les intérêts des clients avant leurs propres intérêts personnels.
8. Investissement dans des émetteurs liés et rattachés
Les seuls titres de fonds d'investissement vendus par Parvis sont les titres de Parvis Direct Access Trust et de Parvis Direct Access Limited Partnership (« Parvis Funds »), qui sont chacun un émetteur lié ou lié aux fins du Règlement national 33-105 sur les conflits de souscription, puisque chaque fonds Parvis est géré par Parvis. Parvis reçoit des frais de gestion pour ses services à titre de gestionnaire des Fonds Parvis. La relation de Parvis avec les Fonds Parvis peut amener Parvis à exercer une diligence raisonnable sur les produits qu'elle offre avec un point de vue moins indépendant. Nous pouvons également être considérés comme ayant un incitatif supplémentaire à vendre les titres des Fonds Parvis, y compris que le jugement de nos représentants, de la direction et du personnel de supervision pourrait être affecté par cette relation. Bien que nous ayons mis en place des politiques et des procédures pour évaluer qu'un achat convient à un client, un client peut souhaiter obtenir des conseils indépendants d'un professionnel de confiance avant d'envisager d'acheter des titres de Parvis Funds par l'entremise de Parvis.
La liste des produits « émetteurs liés ou liés » que nous offrons et qui sont offerts aux clients autorisés tels que définis dans le Règlement 31-103 et aux investisseurs accrédités tels que définis dans le Règlement 45-106 au moyen d'une notice d'offre et d'un document d'abonnement comprend :
- Parvis Direct Access Trust
- Parvis Direct Access LP
9. Cadeaux, divertissements et achats de services ou d'actifs de clients
Parvis et ses représentants peuvent se voir offrir ou recevoir des cadeaux ou des divertissements, ou acheter des services ou des actifs de clients, ce qui peut donner l'impression que l'activité a influencé nos décisions ou recommandations. Nous réglons ce conflit en mettant en œuvre des politiques et des procédures sur ces activités, ce qui exige que les représentants signalent ces activités à notre service de conformité.
10. Marketing et promotion
L'utilisation de sites Web de médias sociaux crée un risque de problèmes de conformité et de supervision pour Parvis. Notre Manuel des politiques et procédures, ainsi que notre plateforme Modalités et conditions établit des normes de conduite des affaires liées à l'utilisation représentative du marketing ou des médias sociaux. L'utilisation par un représentant de sites Web personnels ou non autorisés de médias sociaux, de salles de discussion ou de blogues sociaux sur tout appareil dans le but de promouvoir, de commercialiser ou de faire de la publicité pour les services Parvis est strictement interdite. Bien que Parvis maintienne une présence sur les médias sociaux qui comprend notre site Web et les comptes de médias sociaux gérés par l'entreprise, la gestion du contenu de ces comptes de médias sociaux est limitée aux représentants autorisés, tout le contenu étant examiné avant d'être publié.
11. Changements
Il se peut que nous modifiions cette politique sur les conflits d'intérêts de temps à autre. Par exemple, nous pourrions par la suite considérer que nous avons un autre conflit important que nous ne vous avons pas divulgué auparavant, ou nous pourrions modifier la façon dont nous traitons le conflit dans votre intérêt supérieur. Vous pouvez obtenir la version actuelle de cette politique en tout temps en vous connectant à votre compte à l'adresse www.parvisinvest.com.
À propos de Parvis
Parvis est une plateforme d'investissement immobilier axée sur la technologie. Axée sur le soutien aux efforts de mobilisation de capitaux des émetteurs et sur l'élargissement de l'accès à des possibilités d'investissement immobilier de qualité institutionnelle, Parvis favorise un meilleur accès à cette catégorie d'actifs historiquement inaccessible et illiquide. Grâce à la technologie de la chaîne de blocs, Parvis fait de la recherche, du suivi et de la maximisation des investissements une expérience à la fois sans friction et stimulante. Parvis Investment Services Inc., une filiale en propriété exclusive de Parvis, est inscrite à titre de courtier sur marché exonéré dans toutes les provinces canadiennes. Parvis, dont le siège social est situé à Vancouver, emploie des experts à Toronto, Vancouver, Kelowna et Montréal. Pour plus d'informations sur Parvis, veuillez consulter www.parvisinvest.com et sur SEDAR à www.sedar.com.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
David Michaud, fondateur et chef de la direction, Parvis Invest Inc.
Courriel : david@parvisinvest.com
844,487,4866
Terms and Conditions
Acceptance of Terms: “Parvis”, “we”, “us” or “our” means Parvis Invest Inc. or Parvis Investment Services Inc, (when applicable) and the “Investor,” “you” or “your” means a user of the website or registered investor. These Terms and Conditions (“Terms”) are effective as of the first day you agree to them (the “Effective Date”).
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Summary of Service: Parvis is a Canadian Corporation, registered as an exempt market dealer pursuant to National Instrument 31-103 (Registration Requirements and Exemptions). The Platform is a marketplace for real estate projects, funds and investors seeking to invest directly in alternative investments such as real estate with an attention on community and social impact projects with the potential for financial return. Parvis is currently only offering investments privately offered and are transactions exempt from prospectus and registration requirements (“Investment”). Parvis is currently preparing the necessary regulatory applications to be registered under applicable securities and mortgage laws where it intends to operate. An investor may retain Parvis to perform one or more of the following services:
a) To provide investors with investment opportunities and to facilitate investments by the investor into real estate properties or development projects via its Platform (“Property Offering”).
b) To facilitate every step of the investment process such as document signing (“Offering Agreements”), investment fund transfer and facilitating the opportunity to trade investments on the Platform’s Secondary Market. Offering Agreements includes any subscription agreement, offering disclosure form, or any other agreement entered into related to the sale or distribution of a security.
c) To act as an intermediary broker for property owners and developers (“Property Issuer”) and you (“Services”). A Property Issuer means an entity that requested financing or offered to indirectly sell securities through our Platform.
Registration: You may browse the Site without registering, but to review Investment opportunities you must register. By registering, you represent and warrant to Parvis that you will provide accurate, complete, and updated registration information, and you agree to immediately provide corrected information if any of the submitted information is no longer accurate, complete and current. You further represent and warrant that your use of the Site and the Services does not violate any applicable laws, rules or regulations.
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When registering, you shall not use as a User ID any name or term that i) is the name of another person, with the intent to impersonate that person; ii) is subject to any rights of another person, without appropriate authorization; or iii) is offensive, vulgar, or obscene. Parvis reserves the right in its sole discretion to refuse registration of or cancel a User ID. You are solely responsible for activity that occurs on your account and shall be responsible for maintaining the confidentiality of your password for the Site. We will treat anyone who uses your User ID and password as "you" for all purposes, and we will hold you responsible for the activities of the person using your password. You will never allow any other person to use your account, nor will you use the account of any other User. You will immediately notify Parvis in writing of any unauthorized use of your account, or other known account related security breach.
a) The Platform means all information, functionality, and otherwise related to the Parvis Web site and app, any Parvis emails, any Parvis Social Media sites or channels, and any related communications. An Investor is a registered user of the Platform, including any corporate entity, registered as an Investor for the purpose of viewing opportunities on the Parvis Platform, providing financing or buying securities from a Property Issuer.
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c) You are registering as an Investor on our Platform to be eligible to use our Platform and subscribe to Property Offerings. Only registered Investors can see all the information provided in the Property Offerings and make an investment.
d) In order to register as an Investor you must have i) a full legal capacity to enter into, execute, and perform our Terms in your jurisdiction of residence, ii) or on behalf of a business in your jurisdiction of residence for which financing or a purchase of security is being offered and be able to qualify as a Qualified Investor or iii) under some other exception where the prospectus requirement does not apply to a distribution of a security.
e) In most instances, in order to qualify as a Qualified Investor and participate as an Investor on our Platform, you must have at least $1,000,000 in net assets, or must have personal annual net income greater than $75,000, or an annual net income of $100,000 when combined with a spouse’s income. If you want to invest as a non-individual, then you must qualify as a Qualified Investor as defined in the National Instrument 45-106 – Prospectus and Registration Exemptions.
f) If you do not qualify as a Qualified Investor, another option may be available to you, subject to determination and approval by Parvis. You acknowledge, warrant, and agree that you will provide accurate and complete information to Parvis for the accurate determination of whether you qualify as a Qualified Investor and if you can participate as an Investor on our Platform.
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En tant qu'inscrite en valeurs mobilières, Parvis est tenue de fournir certaines informations à ses clients lorsqu'elle achète des valeurs mobilières par l'intermédiaire de Parvis ou lorsqu'elles sont renvoyées à des émetteurs ou à d'autres courtiers par Parvis, menant à l'achat de valeurs mobilières. Ces informations sont fournies aux clients afin qu'ils puissent comprendre la nature de leur relation avec Parvis et qu'ils soient informés des questions importantes concernant leurs activités de négociation et d'investissement par l'entremise de Parvis. Parvis est également tenue de faire certaines autres divulgations en vertu des lois provinciales et fédérales, telles que les lois sur la protection des renseignements personnels, pour informer les clients de notre politique afin d'assurer la conformité aux exigences de la loi. Les divulgations requises vous seront faites par courriel ou sur notre plateforme, au besoin.
Produits et services
Parvis est une plateforme en ligne qui facilite les investissements directs effectués par des investisseurs accrédités et admissibles (et d'autres participants au marché exemptés) dans des projets immobiliers parrainés par des promoteurs immobiliers, des investisseurs et des propriétaires. Elle offre également divers produits de placement auxiliaires aux investisseurs accrédités et admissibles. Nous vendons des titres (qui peuvent être jetonnés) d'émetteurs liés, non liés ou liés qui sont des investisseurs sur le marché immobilier à des particuliers et des sociétés qui peuvent se prévaloir d'une exemption prévue par le Règlement 45-106 — Exemptions de prospectus et d'inscription, ou d'autres exemptions disponibles, le cas échéant.
Parvis offre habituellement des titres dans des placements immobiliers (la « Fonds immobiliers Parvis ») où vous pouvez choisir d'investir directement dans un bien immobilier particulier. Les clients devraient consulter la documentation relative à l'offre avant de prendre une décision d'investissement.
Si vous ouvrez un compte chez nous, nous pouvons agir à titre de courtier lorsque vous souhaitez acheter et/ou vendre des titres exonérés de temps à autre, généralement dans le cadre d'un placement privé, à condition que vous soyez un investisseur qualifié (p. ex. un client autorisé et/ou un investisseur accrédité, ou un investisseur admissible). Nous serions heureux de discuter avec vous si vous êtes un investisseur qualifié ou non.
Votre relation avec Parvis
Parvis agit à titre de courtier intermédiaire pour les clients émetteurs et vous. Toutefois, Parvis, ses représentants inscrits ou ses employés peuvent prendre une participation dans tout financement qu'elle facilite, sauf que le courtier garantit qu'elle peut recevoir à titre de commission. Parvis peut syndiquer ses placements à d'autres courtiers inscrits qui sont soit des courtiers en marché exonérés, soit des courtiers en valeurs mobilières. Parvis peut également participer à des syndications d'autres entreprises. Parvis doit s'assurer que ces renvois sont appropriés en fonction des renseignements financiers et autres qu'elle a recueillis dans votre formulaire de demande de nouveau compte. Parvis ne prétend pas fournir de conseils ou de conseils sur les besoins financiers généraux ou la situation financière de ses clients. Les comptes clients sont ouverts uniquement dans le but d'effectuer des opérations dans le cadre d'offres d'émetteurs. Une commission négociée peut être payée à Parvis par un client émetteur à la fin d'une transaction de financement. Parvis a également droit à ce que le client émetteur paie certains frais de rendement et autres considérations en espèces et autres considérations en espèces, tels qu'ils sont divulgués et décrits dans une feuille de conditions jointe à la convention de souscription d'un client émetteur. Parvis ne fournit pas de comptes de négociation à ses clients investisseurs, et Parvis ne fait pas de recommandations quant à la vente de titres. Nos représentants enregistrés peuvent vous expliquer ce processus, les risques de placement et vous aider à déterminer si des placements sont appropriés pour vous.
Nos rapports à vous
Parvis est une plateforme en ligne qui utilise une technologie sécurisée pour vous permettre de réaliser vos investissements et de vous présenter des rapports. Notre plateforme tient à jour un registre permanent de l'état actuel et historique de chaque transaction d'un investisseur. En vous connectant à votre compte, vous avez accès en temps réel à toutes les activités de votre compte. Nous livrons des copies électroniques à chacun de nos clients via notre plateforme pour ce qui suit :
— Confirmations d'un investissement : Parvis fournira à ses clients des confirmations d'achats de titres qu'un investisseur raisonnable jugerait importantes au sujet de la relation avec Parvis, comme l'exige la réglementation (Règlement national 31-103). Veuillez vérifier votre confirmation d'achat de placement à la réception.
— Relevé de compte : En tant qu'EMD, nous sommes tenus d'envoyer un relevé de compte par transaction avec les informations transactionnelles qui décrivent le prix par titre et la valeur totale de la transaction, comme l'exige la réglementation (Règlement national 31-103). Toute confirmation, déclaration ou autre communication envoyée par Parvis sera réputée avoir été reconnue correcte par vous, à moins que nous n'ayons reçu un avis écrit du contraire dans les 25 jours suivant l'envoi.
— Exécution de documents : En tant que plateforme en ligne, Parvis utilise divers logiciels pour aider ses clients à effectuer de manière sécurisée et transparente toutes les étapes d'investissement, y compris l'exécution des contrats et le transfert de fonds. Toutes les étapes de l'investissement sont effectuées numériquement, avec la meilleure technologie de sa catégorie, pour assurer une expérience client transparente.
— Transfert de fonds : Les clients seront invités à investir dans les sociétés en commandite des placements en transférant des fonds sur son compte bancaire distinct. Les transferts de fonds en espèces sont effectués automatiquement par l'entremise de la plateforme Parvis, tandis que les transferts de fonds enregistrés sont effectués par l'entremise d'un tiers et doivent être traités. Veuillez noter que dans la plupart des cas, Parvis n'aura pas de relation continue avec vous en tant que client après la clôture d'une transaction d'achat et de vente, étant donné que Parvis ne détient aucune valeur mobilière et, par conséquent, ne vous fournira pas de relevé trimestriel ni aucune autre déclaration à titre de client après la clôture d'une transaction d'achat et de vente.
Risques de liquidité
La liquidité désigne la rapidité et la facilité avec lesquelles un actif peut être vendu et converti en espèces. La plupart des titres qui vous sont distribués par Parvis peuvent ne pas être facilement vendus à un prix juste et représentent donc des placements relativement illiquides. La plupart des titres peuvent ne pas être liquides en raison de restrictions légales, de la nature du placement ou de certaines caractéristiques du titre. Le manque d'acheteurs intéressés par un titre ou un marché donné pourrait également expliquer pourquoi un titre peut être moins liquide. Pour aider à atténuer le risque de liquidité, Parvis donne accès à son marché secondaire à des investisseurs qualifiés. Toutefois, si les investisseurs veulent liquider leurs actifs rapidement, il y a un risque que le produit de cette vente soit inférieur à la juste valeur marchande des actifs ou inférieur à ce que l'on pourrait s'attendre à réaliser dans des circonstances normales. Cela dit, rien ne garantit que les investisseurs sur la plateforme Parvis seront en mesure de vendre leurs investissements ou d'obtenir autrement des liquidités par le biais du marché secondaire sur la plateforme Parvis ou autrement. La difficulté de vendre des titres illiquides peut entraîner une perte ou un rendement réduit pour un portefeuille.
Limitation de responsabilité
Les informations ou données contenues sur ce site Web (le « Site ») sont fournies exclusivement à titre d'information et ne doivent pas être considérées comme des conseils complets qui s'appliquent à votre situation financière ou comme des conseils spécifiques de nature financière, juridique, comptable, fiscale ou de placement. Veuillez consulter votre conseiller financier personnel au sujet de votre situation financière.
Les informations contenues sur ce site sont réputées exactes et fiables au moment de leur publication sur le site ; toutefois, nous ne pouvons pas garantir qu'elles demeureront exactes, fiables, complètes ou à jour. Ces renseignements peuvent être modifiés. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les pertes subies en raison de l'utilisation de ce site ou de l'indisponibilité de ce site. Sauf indication contraire, les renseignements ne sont pas vérifiés et sont fournis « tels qu'ils sont ». Nous ne faisons aucune allégation selon laquelle ce site ne connaîtra pas d'interruptions ou ne sera pas exempt d'erreurs, que ces failles seront corrigées, que le site ou le serveur qui l'héberge est exempt de virus ou d'autres éléments nuisibles.
Vous convenez qu'en aucun cas Parvis ou toute entité liée ou leurs fiduciaires, associés, actionnaires, administrateurs, dirigeants, employés, agents ou autres représentants respectifs (collectivement les « représentants de Parvis ») n'auront aucune responsabilité ou responsabilité en ce qui concerne ce Site, le contenu ou les investissements offerts sur ce Site pour toute perte ou dommage, que ce soit sur un fondement contractuel, délictuel ou autre fondement juridique ou équitable, y compris, sans s'y limiter, direct, indirect, spécial, dommages-intérêts punitifs, exemplaires ou consécutifs (y compris sans limitation des dommages-intérêts pour préjudice commercial, perte d'informations ou de données, perte de profit, perte d'économies ou de revenus, perte de bonne volonté ou autre perte économique) découlant de ou en relation avec l'utilisation ou l'accès, ou tout inconvénient, retard ou perte d'utilisation ou d'accès de ce site, de son contenu, des investissements ou de tout contenu de tout site Web lié, ou défaillance de tels sites Web, même si Parvis ou des représentants de Parvis ont été avisés de la possibilité de tels dommages ou pertes ou si ces dommages ou pertes étaient prévisibles.
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Droit d'auteur
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Le but de cette politique de confidentialité est de vous informer sur les types de renseignements personnels que Parvis Invest Inc. (« Parvis », « nous ») recueille, utilise et divulgue dans le cadre du site Web ParvisInvest.com et du service Parvis (collectivement, le « Site »). Il explique comment nous utilisons et divulguons ces informations, les choix dont vous disposez concernant cette utilisation et cette divulgation, et comment vous pouvez corriger ces informations. En accédant au Site, vous acceptez les modalités de la présente Politique de confidentialité.
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Parvis s'engage à protéger les renseignements personnels
Les renseignements personnels fournis à Parvis sont protégés contre la perte, le vol, l'accès non autorisé, l'utilisation, la divulgation, la copie ou la modification par des mesures de protection appropriées pour les renseignements sensibles. Les renseignements personnels sont conservés dans une zone sécurisée désignée ou dans une base de données électronique. Tout le personnel de Parvis est responsable d'assurer la confidentialité, l'utilisation appropriée et la protection de tous les renseignements personnels auxquels il a accès dans le cadre de sa relation avec Parvis et du respect de la politique de confidentialité de Parvis. Le chef de la conformité (« CCO ») est responsable de la conformité globale de Parvis à toutes les lois et normes applicables régissant les renseignements personnels en sa possession. Toutes les demandes de renseignements ou préoccupations concernant l'utilisation des renseignements personnels, y compris les renseignements qui ont été transférés par Parvis à un tiers, doivent être adressées au CCO.
Parvis expliquera pourquoi elle a besoin de renseignements personnels
Les fins pour lesquelles les renseignements personnels sont recueillis, utilisés et partagés par Parvis seront divulguées aux clients au moment ou avant la collecte de leurs renseignements personnels, soit par le biais de la présente politique de confidentialité, dans des documents tels que des formulaires d'ouverture de compte et des accords d'abonnement, soit verbalement. Parvis recueillera, utilisera, divulguera et conservera les renseignements personnels dans la mesure nécessaire pour atteindre les fins pour lesquelles les renseignements ont été recueillis et toute nouvelle fin qui a été divulguée aux clients. En général, les renseignements personnels ne seront utilisés et divulgués qu'aux fins pour lesquelles ils ont été recueillis ou dans la mesure permise ou exigée par la loi. Parvis transfère des renseignements personnels à des fournisseurs de services contractuels avec Parvis qui fournissent des services comptables, juridiques et similaires. Parvis exige que ses fournisseurs de services protègent les renseignements personnels au même degré que les renseignements en sa possession. Les renseignements personnels seront conservés pendant sept ans après la fin de la relation client ou plus longtemps lorsque la loi le permet ou l'exige. Lorsque les renseignements personnels ne sont plus nécessaires, tous les documents seront détruits d'une manière proportionnelle à leur sensibilité.
Parvis demandera le consentement avant de traiter les renseignements personnels
Parvis fera des efforts raisonnables pour s'assurer que les clients comprennent la nature, le but et les conséquences de la collecte, de l'utilisation et de la communication de leurs renseignements personnels. Parvis demandera généralement le consentement exprès, mais le cas échéant, Parvis peut invoquer le consentement implicite des clients pour la collecte, l'utilisation et la divulgation de leurs renseignements personnels. Sous réserve des exigences légales et d'un préavis raisonnable, les clients peuvent retirer leur consentement à la collecte, à l'utilisation et à la divulgation de leurs renseignements personnels. Cependant, cela peut empêcher Parvis de continuer à fournir des services aux clients. Dans certains cas, Parvis peut recueillir, utiliser ou divulguer des renseignements personnels sans le consentement d'un client, par exemple pour enquêter sur une violation de la loi ou d'un contrat, pour prévenir la fraude ou l'abus financier, pour se conformer aux obligations légales et aux exigences réglementaires, ou pour faire valoir ses droits légaux.
Communiquer avec Parvis au sujet des renseignements personnels
Parvis s'efforce de garder les renseignements sur les clients aussi exacts que nécessaire aux fins pour lesquelles ils sont utilisés. Les clients sont invités à communiquer avec Parvis par écrit pour mettre à jour ou demander la correction des renseignements personnels détenus par Parvis. De plus, les clients peuvent présenter des demandes écrites d'accès aux renseignements personnels détenus par Parvis et une description de la façon dont les renseignements sont utilisés ou divulgués. Dans certains cas, Parvis peut ne pas fournir l'accès demandé, par exemple lorsqu'elle révélerait des renseignements personnels de tiers, des renseignements commerciaux confidentiels ou des renseignements protégés par la loi, ou lorsque l'accès pourrait menacer les intérêts de Parvis ou de tiers. Dans d'autres cas, Parvis peut exiger des frais pour fournir l'accès aux renseignements personnels demandé. Les clients ayant des questions sur le traitement de leurs renseignements personnels sont invités à communiquer avec le CCO à info@parvisinvest.ca.
Biscuits
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