1233, rue Queen Est

Core Development Group est une société de développement immobilier basée à Toronto qui compte plus de 2,3 milliards de dollars de projets en développement. Grâce à nos partenariats de coentreprise et à nos associations stratégiques avec des sociétés affiliées de premier plan, nous créons des aménagements urbains uniques qui combinent une conception architecturale innovante et une construction de haute qualité.

Le projet du 1233, rue Queen Est, situé à Leslieville (à environ 4 km à l'est du centre-ville de Toronto), comprend 9 étages, 23 stationnements et 145 logements.

Le projet démontrera de solides attestations ESG en offrant une empreinte opérationnelle à faible empreinte carbone et un processus de construction éconergétique. Le projet est conçu comme un appartement à louer en cohabitation comprenant à la fois des unités privées/microunités et des suites partagées/co-living. Le modèle de cohabitation améliore l'abordabilité relative de l'offre de location sur le marché, en offrant une conception et une fonctionnalité de haute qualité à un taux de loyer mensuel global inférieur à celui des logements multifamiliaux traditionnels. Cette différenciation de valeur procure un avantage financier concurrentiel par rapport aux actifs multifamiliaux traditionnels.

Antécéda éprouvé

Core a fait ses preuves dans l'exécution et la gestion de plusieurs projets résidentiels multifamiliaux dans la région du Grand Toronto, avec des projets en développement de plus de 2,3 milliards de dollars.

Emplacement du centre-ville de Toronto

Le projet est situé à Leslieville, à environ 4 km à l'est du centre-ville de Toronto. La zone immédiate offre un accès pratique aux commodités essentielles, le tout à une courte distance à pied, en voiture ou en transport en commun.

Offre durable

Le projet permettra d'obtenir une faible empreinte carbone grâce à des systèmes énergétiques très efficaces (chauffage et refroidissement géothermiques) et à la construction (matériaux à faible teneur en carbone, construction en acier ou en béton) offrant de solides références environnementales, sociales et de gouvernance (« ESG »).

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