Avenue Living Core Trust

Créée en 2017, Avenue Living Core Trust est un acteur de premier plan sur le marché immobilier nord-américain avec un portefeuille de plus de 17 000 unités multifamiliales et des actifs sous gestion de plus de 4,1 milliards de dollars en date de février 2024.

Basée à Calgary, en Alberta, Avenue Living se spécialise dans le « logement de la main-d'œuvre », s'adressant aux travailleurs essentiels qui gagnent trop cher pour des programmes de logement abordable, mais qui n'ont pas les moyens de s'offrir un logement traditionnel au tarif du marché. La fiducie se concentre sur l'acquisition de biens dont la valeur de remplacement est inférieure à leur valeur de remplacement et sur leur amélioration au moyen d'améliorations du capital et de l'exploitation, ce qui génère de solides rendements pour les investisseurs.

En 2023, la fiducie a produit un rendement impressionnant de 11,24 %, ce qui démontre sa capacité à prospérer dans diverses conditions de marché.

Acquérir une exposition au marché du « logement pour la main-d'œuvre »

Workforce Housing s'adresse aux « travailleurs essentiels » d'une ville, qui sont surqualifiés pour un logement abordable, mais qui peuvent ne pas être en mesure de s'offrir des logements au tarif moyen du marché, que ce soit pour le loyer ou l'achat.

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Avenue Living Core Trust investit dans des propriétés résidentielles multifamiliales de faible à moyenne densité au Canada et aux États-Unis. La stratégie de la fiducie consiste à identifier les actifs sous-évalués sur les marchés primaire, secondaire et tertiaire et à améliorer l'exécution afin de maximiser les rendements locatifs et l'appréciation de la propriété. Grâce à une plateforme intégrée verticalement, Avenue Living gère tout, de l'acquisition à la gestion immobilière, assurant l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des résidents.

Le succès d'Avenue Living repose sur les relations étroites qu'elle entretient avec ses partenaires de crédit et d'actions, qui permettent un accès rapide aux marchés financiers et appuient son approche disciplinée en matière d'acquisition et de rénovation.