Centurion Apartment REIT
Par :
Centurion Asset Management Inc.
Centurion Apartment REIT offre aux investisseurs une occasion unique de participer à un portefeuille diversifié d'appartements locatifs générateurs de revenus, de logements étudiants, de placements hypothécaires et de développements en actions au Canada et aux États-Unis.
Emplacement
Canada
United States
Profil de risque
Faible - Modéré
N/A
Montant minimal d’investissement
$25,000 ($5,000 for Subsequent Investments)
Stratégie d'investissement
Fixed Income
Rendements
7-12%
Durée de l’investissement
Fonds à capital ouvert
Introduction
Le portefeuille de Centurion Apartment REIT s'étend sur 160 propriétés et plus de 22 000 logements locatifs répartis dans 46 villes, y compris des appartements multifamiliaux, des communautés étudiantes et des bureaux médicaux. Le FPI utilise une approche disciplinée et axée sur les résultats en matière d'investissement, en tirant parti de son expérience et de ses partenariats stratégiques pour cerner les occasions et en tirer parti. En mettant l'accent sur les collectivités qui connaissent de faibles taux d'inoccupation et une forte croissance démographique, Centurion vise à maximiser la valeur pour les investisseurs grâce à des améliorations immobilières, à des pipelines de développement et à une génération stable de revenus.
Principales raisons d'investir
Revenu stable et croissance
Investir dans des appartements locatifs générateurs de revenus et des investissements hypothécaires dans les secteurs immobiliers les plus stables
Efficacité fiscale
Les distributions mensuelles assorti d'un DRIP sont offertes avec un rabais de 2 % sur la VAN et un traitement fiscal favorable pour une partie des distributions.
Gestion expérimentée
Une équipe professionnelle qui a fait ses preuves en matière de stratégies de placement axées sur la valeur et axées sur les processus.
Accessible et flexible
Admissibles aux comptes enregistrés, avec un investissement minimum de 25 000$, et aux options pour les investisseurs particuliers et institutionnels.
Aperçu du projet
Centurion Apartment REIT combine des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme grâce à des investissements dans des actifs stables et productifs de revenus. Le FPI utilise trois stratégies de base : acquérir des propriétés sous-évaluées avec peu de postes vacants et une base de locataires stable, investir dans de nouvelles propriétés stabilisées dans des quartiers souhaitables et tirer parti de sa relation avec Centurion Asset Management Inc. pour créer un pipeline cohérent de possibilités. Sa participation au développement immobilier permet de se familiariser avec les acquisitions potentielles grâce à une diligence raisonnable rigoureuse à toutes les étapes de la construction et de la stabilisation. Ciblant des rendements annuels totaux de 7 % à 12 %, Centurion offre des distributions mensuelles en espèces, l'efficacité fiscale et l'admissibilité aux comptes enregistrés, comme les REER, les CELI et les RER.
Aperçu géographique
Le portefeuille de Centurion Apartment REIT est stratégiquement positionné dans 46 villes du Canada et des États-Unis, avec une concentration dans les communautés caractérisées par de faibles taux d'inoccupation et une démographie démographique favorable. Ces emplacements sont soigneusement sélectionnés en fonction de leur potentiel de croissance et de leur stabilité économique, ce qui assure une demande de location constante. En se concentrant sur des quartiers dynamiques et des zones où les fondamentaux sont solides, Centurion accroît la valeur et le rendement pour ses investisseurs.
Multimédia
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Présentation du développeur
Fondée en 2003 par Greg Romundt, Centurion s'est imposée comme un chef de file de l'investissement immobilier avec plus de 7 milliards de dollars d'actifs sous gestion. L'entreprise, dont le siège social est situé au Canada, emploie 355 professionnels qui se consacrent à fournir des solutions de logement de haute qualité et à offrir des rendements constants aux investisseurs. L'engagement de Centurion envers l'excellence est évident dans ses processus rigoureux de diligence raisonnable, ses solides antécédents et sa vision stratégique, qui ont fait de Centurion un nom de confiance dans l'industrie.