Pier 4 REIT

Pier 4 est un FPI privé qui investit dans des immeubles multifamiliaux au Canada et offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leurs portefeuilles et de s'exposer à des actifs immobiliers de haut niveau. Le fonds a été fondé en juin 2020 et conserve 493 unités réparties dans 19 propriétés en Ontario et au Nouveau-Brunswick.

Avec plus de 100 ans d'expérience combinée dans les acquisitions immobilières, la gestion d'actifs et la gestion immobilière, Pier 4 se concentre sur l'établissement de partenariats stratégiques dans le secteur immobilier afin d'assurer le meilleur rendement aux investisseurs. Le quai 4 dispose actuellement d'environ 95 millions de dollars en AUM, et une autre propriété sous contrat devrait être fermée cette année. À la suite de cette fermeture, le quai 4 dépassera les 100 millions de dollars d'AUM d'AUM.

Un bilan solide

Forts de plus de 40 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Darrell, Adam et Michael ont cofondé Pier 4 REIT en 2020. Les trois cofondateurs et une solide équipe ont fait de l'entreprise un chef de file prometteur dans l'industrie des appartements. Leur passion pour l'immobilier, combinée à des années d'expérience dans l'industrie, ont créé une entreprise familiale unique qui connaît une croissance intense. Nous visons à devenir le choix privilégié des conseillers de la catégorie d'actifs multifamiliaux de faible et moyenne hausse sur le marché immobilier canadien.

Une stratégie supérieure

Le Quatrième Quatrième cible les actifs sous-gérés et sous-performants dans les régions où les fondamentaux du marché sont solides. Pier 4 recherche des immeubles hors marché, car la direction est encline à acheter des propriétés sous-évaluées afin de générer de la valeur au début.

Rendements attractifs

Pier 4 REIT vise un rendement total de 12 % à 15 % par année, avec une distribution nette ciblée de 8 % par année, offrant un profil de rendement convaincant pour les investisseurs.

‍Gestion expérimentée et diversification‍

Avec plus de 100 ans d'expérience combinée et un portefeuille diversifié de 19 propriétés en Ontario et au Nouveau-Brunswick, Pier 4 REIT vise à réduire la volatilité et à poursuivre des stratégies de création de valeur, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance.

Pier 4 REIT cible les actifs multifamiliaux sous-performants et mal gérés dans les régions où les fondamentaux du marché sont solides, au moyen d'une stratégie d'acquisition proactive. L'équipe de gestion identifie les propriétés sous-évaluées, souvent hors marché, qui peuvent être revitalisées pour une création de valeur immédiate.

L'approche « Triple R » - Réaliser, Revitaliser et Rendement guide leur stratégie de placement :

• Réaliser : L'équipe localise les propriétés mal gérées ou sous-évaluées inscrites en dessous des taux de location du marché dans des zones économiques solides.
• Revalitze : Le quai 4 améliore les propriétés en mettant en œuvre des améliorations opérationnelles, comme l'atténuation des dépenses et les services aux locataires qui permettent le partage des revenus. Ces améliorations améliorent l'esthétique et attirent des loyers plus élevés, tandis que les services publics sont sous-comptés pour favoriser l'efficacité
• Rendement : Les investisseurs bénéficient à la fois de rendements à court terme au moyen de distributions mensuelles et de rendements à long terme tirés de la croissance de la valeur nette de l'actif des propriétés.

Actions de catégorie A et C disponibles.