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Sangster LP
Par :
Azure Properties Group
Sangster LP by Azure Properties est un nouveau projet de développement à New Westminster, en Colombie-Britannique, qui met l'accent sur l'impact communautaire et les rendements prometteurs.
Location
British Columbia
Profil de risque
Modéré - élevé
N/A
Investissement min.
200 000$
Stratégie d'investissement
Opportunistic
ARR
8 % par année
Horizon
5 ans
Introduction
Azure Properties Group présente Sangster LP, un nouveau projet de développement passionnant. Ce développement multifamilial de densité moyenne offre 187 unités résidentielles réparties dans deux immeubles de six étages et est construit pour répondre aux besoins de la collectivité et aux objectifs urbains locaux. En tant que promoteur local ayant des liens étroits avec New Westminster, Azure Properties se consacre à créer de la valeur qui reflète la croissance rapide et l'esprit communautaire de la région. Ce projet permet aux investisseurs de participer à l'élaboration d'un investissement immobilier stratégique et durable au cœur du Lower Mainland en Colombie-Britannique.
Principales raisons d'investir
Forte demande et fort potentiel de croissance :
La demande croissante de logements multifamiliaux de New Westminster, combinée à une grande accessibilité, stimule l'attrait du marché
Structure de rendement lucrative :
Les unités à taux préférentiel produisent jusqu'à 30 % de REI avec participation aux bénéfices.
Emplacement privilégié et accessible :
À distance de marche du transport en commun et des commodités essentielles, le projet est idéal pour les professionnels en activité, les familles et les étudiants.
Développeur local expérimenté :
Azure Properties Group a fait ses preuves en matière de projets réussis dans le Lower Mainland, offrant une confiance dans la réalisation de projets et la rentabilité.
Project Overview
Sangster LP est sur le point de transformer le site de 47 616 pieds carrés sur Sangster Place et East 8th Avenue en une destination résidentielle très recherchée. Le projet comprend deux bâtiments conventionnels à ossature de bois de six étages totalisant 187 unités, stratégiquement situés à l'intérieur d'un bloc de services essentiels et de lignes de transport en commun. Avec une demande importante dans la région de New Westminster, le développement de Sangster LP s'aligne sur les objectifs communautaires locaux et devrait générer un rendement impressionnant sur l'investissement.
Location
New Westminster est une ville dynamique et située au centre du district régional du Grand Vancouver. Avec cinq stations SkyTrain, New Westminster offre un réseau de transport en commun très efficace qui le relie directement aux grandes villes voisines comme Vancouver, Burnaby, Surrey et Richmond. Sangster LP est située dans le quartier Victoria Heights/Glenbrooke Nord, un quartier résidentiel bien établi qui regroupe des maisons familiales, des unités multifamiliales et des espaces commerciaux essentiels. La propriété se trouve également à proximité des principaux carrefours de transport, y compris les ponts Pattullo et Queensborough, reliant les résidents aux transports en commun et aux principales autoroutes. Cet emplacement central, combiné aux améliorations résidentielles et infrastructurelles continues de la région, fait de Sangster LP un investissement attrayant ancré dans la croissance, la commodité et la communauté.
Multimédia
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Developer Overview
AZURE Properties Group is a development, construction and investment enterprise that believes in finding andbuilding value through a well-planned urban environment and a careful, yet deliberate approach to building.We have exceptional opportunities at all levels for investors to work with us to find and grow value in a market thatseems to be ever-escalating. Contact us to find out how to invest or to find your next development or constructionproject with our many AZURE investment projects.
Navi and Gagan Sivia have been fortunate enough to be brought up in development and construction from a young age as their family’s were pioneer’s in the land development space within the Greater Vancouver Region. They were set up on a blind date by their family’s bankers and after their wedding in 2009 they knew they wanted to grow their business to focus on much needed housing solutions through out the communities they lived in. Set out to ensure they utilize the breadth of knowledge and expertise within the couple, they set AZURE apart from other development companies.
Navi pursued a Diploma in Architectural Engineering followed by an evening and weekend only Bachers of Construction Management while managing his own townhome developments during the days. He always took a keen interest in designing his own sites before hiring a consultant team, so he wanted to fine tune his design skills through achieving both, a Master of Urban Planning, as well as a Master of Architecture. Navi's ability to locate sites prime for additional density, and then design those sites to maximize their potential through creative and collaborative solutions considering the priorities of all key stakeholders including future residents, city staff, council, engineering and transportation authorities, local businesses, environmental professionals, and neighbourhood organizations. Navi is now considered a leader in his industry and is leaned on for expert discussions for municipalities, the provincial government, and other organizations such as UDI and ULI where he forms a key part of various liaison committees.
Gagan Sivia holds a CPA, CGA, CFP designation and a degree in Accounting. Her career led her between accounting and finance industries which allowed her to become a lead expert within FP&A. Along with owning an expanding real estate development company, Azure Properties Group, she is full time faculty at BCIT. She is focused on Analytics and is passionate about data and is often participating in various speaking engagements. Being multi disciplinary has allowed her to teach abroad and win various awards. Gagan is focused on creating long-standing relationships within each community in which she and Azure Properties Group participates. This feeds her commitment to growing the power of communities throughout BC. From this commitment to community, she also delivers a variety of programming and volunteer initiatives; including, teaching financial literacy for at-risk women and children and acting as a subject matter expert and resource for community minded developers.