Vic Station Limited Partnership

Investissez avec Groupe Valour, une équipe de professionnels chevronnés possédant des décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier et une expérience éprouvée de succès. Avec cette occasion, vous pouvez investir dans le développement de la station Vic, une entreprise exquise condominium à usage mixte sans pareil de charme, où 206 unités locatives résidentielles, et 11 186 pieds carrés de espace commercial se rassembler pour créer un chef-d'œuvre urbain éclectique.

Le charme urbain se déchaîne

‍La station Vic n'est pas qu'un autre développement ; c'est un condominium à usage mixte méticuleusement conçu qui respire le charme et la sophistication. Avec 206 unités locatives résidentielles et 11 186 pieds carrés d'espace commercial, la station Vic promet d'être une destination urbaine éclectique.

‍Investissement axé sur la valeur

Cette opportunité est structurée comme un fonds de société en commandite vous offrant la possibilité d'investir dans un projet de développement à usage mixte planifié avec une stratégie à valeur ajoutée. Avec un capital total requis d'environ 15 000 000$ (dont 2 533 000$) déjà recueillis, vous pouvez participer avec un investissement minimum de 150 000$, ou si la direction du fonds peut autrement le permettre.

‍Leadership de projet éprouvé

‍Vic Station est dirigée par une équipe de leaders visionnaires reconnus pour leur réussite dans la réalisation de projets immobiliers complexes. Forts d'une expérience en matière de résultats exceptionnels, les investisseurs peuvent compter sur le leadership solide et l'orientation stratégique du projet.

L'aménagement de la gare Vic comprendra une place médicale bien en vue, l'une des plus fréquentées de Kitchener, ce qui renforcera encore son attrait. Le projet fonctionne par l'entremise de sociétés en commandite, offrant un rendement annuel du capital investi de 26 % à l'achèvement, avec un investissement individuel minimum de 150 000$ et une durée prévue de 2,5 à 2,5 ans. Un plan stratégique consiste à diviser une partie du terrain pour vendre le centre médical, en utilisant le produit pour rembourser toute hypothèque existante, afin de faciliter la construction des espaces résidentiels et commerciaux.

La station Vic est un projet unique en son genre puisqu'elle est admissible au Programme d'encouragement au logement abordable de la SCHL, ce qui la rend admissible à des options de financement favorables. En respectant des normes sans obstacle, le développement peut garantir des taux d'intérêt bas et un financement pouvant atteindre 90 %, ce qui réduit les coûts initiaux et améliore la rentabilité.

Investir dans la gare Vic offre un potentiel de rendement élevé, ce qui en fait une occasion attrayante dans un marché caractérisé par une forte demande de propriétés locatives accessibles et bien situées.